Minder woningen verkocht, prijzen hoger

Redactie 12-07-2018
Foto: archief

De prijzen zijn flink gestegen en het duurt langer voordat een woning verkocht is. De Westlandse woningmarkt snakt, evenals de Nederlandse woningmarkt, naar meer aanbod.

In het Westland zijn ten opzichte van het 2e kwartaal 2017 19,3% minder woningen verkocht (172 woningen). Ten opzichte van van het voorgaande kwartaal zijn er 7,1% minder woningen verkocht. Het Westland laat een prijsstijging zien van 21,6% ten opzichte van een jaar geleden en ten opzichte van het voorgaande kwartaal een stijging van 13,6%. De gemiddelde transactieprijs is 336.631 euro en de gemiddelde verkooptijd bedraagt 46 dagen versus 38 dagen ten opzichte van een jaar geleden.

Ook in Nederland zijn minder woningen verkocht dan hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Er zijn in het 2e kwartaal van 2018 in Nederland bijna 11% minder woningen verkocht. In totaal verkochten de landelijke NVM-makelaars ruim 38.600 woningen (totale markt circa 55.000), 4.600 minder dan een jaar eerder. De prijs in Nederland is in het afgelopen kwartaal gestegen tot een recordniveau van 288.000 euro. Vergeleken met een jaar eerder is er sprake van een stijging van 10,4%. De looptijd van verkochte woningen in Nederland bedraagt nu 45 dagen, 16 dagen minder dan een jaar geleden. Sinds 2000 is de verkooptijd niet zo kort geweest. Het verschil tussen de oorspronkelijke vraagprijs en transactieprijs is gedaald tot 0,1%. Een derde van de woningen is boven de vraagprijs verkocht. Het woningaanbod in Nederland is in een jaar tijd met een derde gedaald.